检查自建房,哪个部门对自建房建设安全负责?

资讯 | 2022-05-11| 3

国务院在2010年发布了《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》,明确指明检查自建房:“国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程(以下简称工程)质量监督管理工作。县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程质量监督管理工作。工程质量监督管理的具体工作可以由县级以上地方人民政府建设主管部门委托所属的工程质量监督机构(以下简称监督机构)实施。”也就是说,县区级由质量监督局负责监督工程质量。从法理上讲,农村农民自建房的质量安全也应该归质量监督局管。但是农民自建房大多没有施工图纸,也没有科学的设计,大多都是土办法,依靠的是施工经验,过去讲究盖房是百年大计,房屋质量自己把关。这些年由于拆迁安置,好多农村抢建、突击改建、加高住房的很多,往往粗制滥造,出现过许多住房安全不合格砸伤砸死人的事情。政府主管部门应该负起责任,集中检查整顿才行。

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乡镇单位自建房怎么验收?

首先看设计人员追随那一方面方案。是一般的民房还是高层了,一般的两层建筑多些。有的还是民用一样。一般农村工匠都知道。关见是负责人和贪心。一般都会有质量要求的,用什么样材质,有多少标号的水泥。要求什么门窗,设计一般都有说明。可是中间要有监督执行的人,这个人就是见证质量好坏的人。可是懂建筑业的人。不是专业人员负不了责任,一般是几个人。要是没有这个环节,以后验收是走过场了。设计可能会有设计费,可是责任人也不会乱来的,都应该有经验。连造价都包含在里边,包含人工费。

自建房有哪些法律规定呢?

1、石家庄农村自建房买卖是有限制的,一般来说,买卖双方若是想要进行房屋买卖,只需要自己有相关的意愿即可,但是农村房屋不同,自己具有意愿还不行,还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请,在取得村委会同意之后。

2、涉及到房屋买卖都不是小事,合同还是必须有的,所以在取得村委会的开具证明之后,交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。

3、石家庄农村自建房需要注意的是,在农村房屋买卖流程中是没有公证合同这个步骤的,一般来说,在买卖双方签订正规的买卖合同之后,买卖双方就可以携身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表到房管部门办理网签。

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