地下车位有产权吗,一般视情况而定

国内 (10) 2周前

随着改革以来,汽车工业不断发展,汽车走进千家万户,成为每个家庭不可或缺的出行工具。现在很多小区入住率越来越高,车位越来越供不应求,有不少业主都关心地下车位有没有产权问题,那么地下车位有产权吗?一起去看看吧。

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据了解,地下车位是否有产权,这需要视情况而定:第一、如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积且被分摊,这类地下车位办不了产权证;第二、如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以向购房人出售产权,购房人享有地下车位产权;第三、部分地下车位属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售。

一般来说,小区地下车位是有产权的,产权的车位产权年限是70年,无产权车位的使用年限是20年。在购买车位前,大家一定要了解清楚,不要到时买了才后悔莫及。