7层楼房后面墙面有裂缝,装修完工后墙体裂缝怎么处理?

资讯 | 2022-05-20| 8

在装饰工程中,墙面开裂常见问题,首先应该对该事件的发生查找出因果关系,是什么原因造成的7层楼房后面墙面有裂缝?

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一、原建筑原因的造成的

1、施工方假如按相关文件施工如出现此类问题时,可能设计原因、或是勘察设计原因。比如结构设计不合理,伸缩缝没有按照相关@规定设计……等等。

&$&&&&&解决方案:1)施工前百年大计,安全可靠为重的房建工程中在图纸会审时,五方人员应具备专业技术力量,对方案进行核对。对梁、柱、结构及承重墙的设置是否合理等问题提出建议。

2)施工中在一次装修时,对后置墙的设计、施工规范管理。

墙角处在砌筑时,应设置拉力筋,宽、高度超过二米时,加拉力构造梁、柱。此类问题是导致开裂发生的主因。

施工砌筑砂浆的问题及时间安排工序问题等也是开裂的主因。这些问题可以咨询相关专业人士。

2、

在交接房源时查看内、外墙体。假如是结构原因的,是为严重质量问题,可要求相关专业部门对本宅评估,经加固修复后可以入住。砌体墙开裂的,可以用纱网1:2砂浆重新粉刷,及有关技术标准修复。

二、二次装修原因造成的

可能是因为装饰抹灰造成的,抹层太厚,腻子粉配合不合理等。在施工前应对原墙体开裂处理,开V型槽,水润透后用1:1砂浆填满,再用纱网饰面。(注意纱网宽度)再用外墙腻子批平整矣!

房屋墙壁有贯穿裂缝怎么办?

首先,先要搞清楚是结构裂缝还是构造裂缝。

构造裂缝主要是因为表面温度裂缝,砂浆干缩裂缝,不同墙体交接位置因不同膨胀率造成的裂缝等。一般比较规则,只在表面,不贯穿梁板。

结构裂缝是因为受到剪切、拉伸等外界受力,造成结构受损,裂缝对主体造成一定的损伤,需要加固处理的裂缝。一般不规则,斜向,贯穿梁板。

构造裂缝只需要铲除表面砂浆,粘贴防裂网,重新做装饰面即可。

结构裂缝需要先对裂缝进行加固,根据不同情况采用注浆、碳纤维、粘钢等处理方式后,再行进行装饰面处理。

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